строительство строительство коттеджей, дачное строительство, строительство домов, строительство дачных домов, строительство загородного дома, ремонт офисов, строительные компании, ремонт квартир ремонт строительство домов, строительство коттеджа, ремонт, проекты домов, дома из бруса, дачные дома строительство домов, строительство коттеджа, ремонт, проекты домов, проекты домов, дачное строительство,  дачные дома
Поиск по строительному сайту

+7 495 363-54-86
e-mail: info@house4you.su

Строительная компания: строительство деревянных домов из профилированного бруса и щитовых каркасных домов под ключ

строительство домов, строительство коттеджа, ремонт, проекты домов, дома из бруса, дачные дома
Наша компания
  • О компании
  • Наша команда
  • Контакты
  • Вакансии
  • Строительная компания
  • Основное направление деятельности строительной компании
  • Проекты домов
  • Дома на две семьи
  • Бетонные дома
  • Проекты кирпичных домов
  • Дома из профилированного бруса
  • Дома из клеёного бруса по немецкой технологии
  • Каркасно-панельные дома по немецкой технологии
  • Деревянные постройки, дома, бани, коттеджи
  • Каркасные панельные деревянные дома
  • Комбинированные дома
  • Готовые деревянные дома нашей компании
  • Интересные дома
  • Фундамент
  • строительство фундаментов загородных домов
  • Строительство фундамента бани
  • Дачное строительство
  • Дачное строительство: цена вопроса
  • История дачного строительства
  • Строительство дачных домов, проекты
  • Баня: строительство
  • Как построить баню
  • Деревянное строительство
  • Почему деревянные дома так высоко ценятся ?
  • Строительство деревянных домов
  • Проектирование деревянных домов и строительство
  • Деревянные дома из профилированного бруса
  • Уют деревянного дома
  • Строительство деревянного дома.
  • Дачное строительство деревянных домов
  • Оцилиндрованные бревна: преимущества и недостатки для строительства деревянных домов.
  • Вы решаете построить дачу.
  • Строительство коттеджей
  • Строительство коттеджей и загородных домов.
  • Строительство: Услуги
  • Архитектурный проект
  • Строительство дома
  • Дизайн и обустройство дома
  • Системы отопления
  • Строительство в Москве и подмосковье
  • Стоимость строительства домов
    Советы строителю
  • Строительство деревянного дома
  • Выбор типового проекта дома
  • Утепляем дом снаружи
  • строительство крыши деревянных домов
  • Строительство из клееного бруса
    Изготовление деревянных домов
    Новости
    Статьи
    Справочник

     


    Locations of visitors to this page

     


    Договор N _
     Г. Москва "_____" __________ 200_ г.
     

    Настоящий договор заключен между Исполнителем - ООО "_____", в лице ген. директора ___________________________________, действующее на основании Устава, с одной стороны, и Заказчиком

    о следующем:
    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Исполнитель обязуется произвести на участке Заказчика Изделие ___, согласно прилагаемым эскизным чертежам. Эскизные чертежи, подписанные Исполнителем и Заказчиком, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

    В случае, отсутствия у Исполнителя эскизных чертежей, подписанных Заказчиком (по вине Заказчика), Исполнитель вправе приостановить работы по данному Договору с отнесением убытков на счет Заказчика.

    1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные по Договору работы, согласно п.4. настоящего Договора.
    2. ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛУГИ
    2.1. Заказчик гарантирует возможность подъезда автотехники Исполнителя непосредственно к месту разгрузки (автотехника не повышенной проходимости).
    2.2. За счет Заказчика выполняются транспортные услуги.
    2.3. Направление, километраж: _____________________________________
    3. УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
    Заказчик обеспечивает:
    _____________________________________
    _____________________________________

    Заказчик определяет границы своего участка, местоположение будущего строения, составляется чертеж, на котором указана привязка будущего строения к местности.

    После осмотра участка Заказчика (по согласованию сторон) сроки начала и окончания работ по данному Договору могут быть пересмотрены.

    Заказчик несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю. Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ Исполнителя на свой участок в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на участок Заказчика, Заказчик оплачивает эти расходы.

    Исполнитель обеспечивает: - наличие стройматериалов (если другое не оговорено в п. 9.).
    4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    4.1. Договорная стоимость Изделия остается неизменной в течение действия настоящего Договора и определена в размере ________________________________________________________________ руб.


    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. определяемой положением ч 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    Для получения подробной информации о стоимости изделий пожалуйста обращайтесь к менеджерам по продажам ООО "_______".

    Оплата производится в рублях.
    4.2. Оплата производится поэтапно:
    4.2.1. Предоплата – 100% за каждый этап строительство.

    4.2.2. Завоз материала (бревно, доска для силовых конструкций) -(100%)+стоимость дополнительных работ за каждый этап строительство (см.п.11).

    4.2.3. Изготовление фундамента (100%).
    4.2.4. Изготовление сруба или каркаса. (100%).
    4.2.5. Изготовление стропил, кровли и внутренней отделки (100%).
    4.2.6. Окончание работ (100%).

    Оплата этапа производится в течение 2-х рабочих дней после предупреждения Заказчика (телефонный звонок, личная встреча с менеджером компании).

    Дополнительные работы оплачиваются отдельно. По дополнительным работам составляется акт приемки-сдачи (см. п. 11).
    5. СРОК ОКОНЧАНИЯ РАБОТ до " _____" __________ 200_г.
    Окончание работ определяется днем подписания акта сдачи-приемки работ по данному Договору.
    Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению Сторон.
    6. ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ
    6.1. В случае задержки оплаты очередного этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 0,1% от суммы оплаты этого этапа , но не более 5%.
    6.2. В случае задержки оплаты последнего этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 0,1 % от суммы платежа (согласно п.4.2) за каждые сутки просрочки платежа, но не более 5%.

    6.3. В случае расторжения Договора по вине Заказчика после начала выполнения работ по данному Договору (разработка проекта; осмотр, планировка участка; комплектация строительных материалов на базе Исполнителя, завоз материала и т.д.), определяются реальные затраты Исполнителя, которые оплачиваются Заказчиком.

    6.4. В случае расторжения Договора по вине Исполнителя, Исполнитель обязуется вернуть Заказчику денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.

    6.5. В случае задержки срока окончания работ по данному Договору с Исполнителя взимается штраф в размере 0,1% от суммы невыполненных этапов, согласно п. 4.2. за каждые сутки задержки строительства, но не более 5%.
    6.6. Данный договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и внесения предоплаты.
    7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку, не поставку или невыполнения обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

    7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

    7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор, может быть расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой Стороне.

    8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    8.1. Заказчик имеет право:

    8.1.1 Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованности, согласно условий Договора, приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя.

    8.1.2. Принимать в процессе производства работ выполненные ответственные конструкции и скрытые работы, оговоренные заранее с прорабом Исполнителя.

    8.1.3. Привлекать для производства строительных или инженерных работ на объекте (по согласованию с Заказчиком) другие подрядные организации, только в том случае, если выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы Исполнителя.

    §   Заказчик обязан:

    8.2.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приемки), он обязан в 2-х дневный срок в письменном виде предоставить Исполнителю причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате.

    8.2.2. Информировать Исполнителя в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.

    8.2.3. Своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки в оговоренный срок вскрытие скрытых работ осуществляется за счет Заказчика.

    8.3. Исполнитель обязан:

    8.3.1. Информировать Заказчика о времени приемки работ по этапам, осуществлять совместную сдачу-приемку работ через прораба, устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ.

    8.3.2. Выполнить все оговоренные по Договору работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему.
    8.4. Исполнитель имеет право:
    8.4.1. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).

    8.4.2. Требовать от Заказчика его присутствия при выборе материалов, если таковые материалы оговорены в настоящем Договоре (см. п. 9.).

    8.4.3. Привлекать к производству работ субподрядные организации.
     
    9. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.
    Работа выполняется согласно прилагаемым чертежам по существующей технологии Исполнителя.
    9.1. Тип фундамента: _____________________________________
    Используемая марка бетона - не ниже М200.
    9.2. Материал капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок:
    _____________________________________
    Венцы собираются на деревянных нагелях диаметром 24 мм.

    В оконные и дверные проемы, в торец стен, врезается шпонка. Зазор между торцом стены и дверной (оконной) коробкой составляет 30 - 50 мм.

    Допуск на геометрические параметры бруса +/- 10 мм. (по ширине и высоте).
    Допуск на геометрические параметры оцилиндрованного бревна +/- 10 мм. (по диаметру).
    Допуск на геометрические параметры сруба +/- 50 мм. по длине каждой стороны.
    В брусе, бревне допускаются продольные не сквозные трещины.
    Отклонение брусовой (бревенчатой) стены от вертикали - не более 2%.
    Брус (бревно ) - не шлифуются.
    Брус (бревно) изготовлено из хв. пород древесины (ель и сосна).
    § Пакля Исполнителем подбивается, но не конопатится.

    Примечание:Через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, т.к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.

    9.2.2. Рубка углов выполняется в "__________".

    9.3. Силовые конструкции: Лаги выполняются из доски 50х150 мм. с шагом 500 мм. Стропила выполняются из доски 50х150 мм. с шагом 1000 мм. Каркасы фронтонов и перегородок выполняются из доски 40х100 мм. с шагом 1000 мм.

    Строительный материал естественной влажности (допускается потемнение или изменение цвета).

    Черновой пол выполняется из необрезной доски толщиной 16-20 мм. Черновой пол укладывается на черепные бруски, прибитые к лагам гвоздями. На черновой пол настилается один слой рубероида, на рубероид укладывается утеплитель.

    На стойках террасы и балкона устанавливаются металлические домкраты (для компенсации Заказчиком усадки сруба в процессе эксплуатации)

    Лестница выполняется из доски 150х50: перила из доски 100х25 мм., стойки из бруса 40х40 мм.
    9.4. Кровля (гидроизоляция): _____________________________________
    Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20 мм. с шагом 400 мм.

    9.5. Оконные блоки с двойными рамами и двойным остеклением (осмотрены Заказчиком):
    _____________________________________

    Фурнитура стальная без покрытия.
    9.6. Дверные блоки (осмотрены Заказчиком):
    _____________________________________
    Фурнитура стальная без покрытия.
    9.7. Утеплитель: Минеральная вата ("URSA"), толщиной 50 мм.
    Утепляется:
    §   _____________________________________
    Пароизоляция выполняется из пергамина.
    Гидроизоляция выполняется из пергамина.
    Кровля балкона и навесов, полы балкона и террасы не утепляются.
    9.8. Внутренняя отделка: (отделочные материалы, параметры вагонки и половой доски).
    Вагонкой обшивается:
    _____________________________________
    Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются.
    Полы не циклюются.
    Бревно (брус) - естественной влажности (до 50%)..
    Вагонка - принудительной сушки не шлифованная. Количество сучков не нормируется (допускаются выпадающие сучки).
    На стыки углов стен, потолка и пола прибивается хвойный плинтус.

    Толщина половой доски ___ мм. (половая доска шпунтованная). Настилается методом "под рейку" (каждая пятая доска крепится на саморезах).

    Толщина вагонки 12.5-16 мм. (вагонка шпунтованная). Прибивается оцинкованными гвоздями не в шпунт. Исполнитель оставляет за собой право обшивать вагонкой мансарду либо горизонтально, либо вертикально. Возможно использование вагонки различных типоразмеров в отдельно взятых помещениях.

    Подоконники не выполняются.
    Наличник- фигурный из хв. пород древесины.
    Выполняются деревянные входные ступени.
    9.9. Высота потолка:
    1 этаж- __________ (+/- 5 см.)
    2 этаж- __________ (+/- 5 см.)
    9.10. Черновой пол, лаги первого этажа, первый венец и стропила покрываются антисептиком в один слой.
    9.11. Допускается стыковка:
    §   бруса (бревен) по всему периметру стен дома.
    §   вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении.
    §   половой доски в каждой комнате
    10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И ИХ СТОИМОСТЬ.
    Нижеуказанная стоимость дополнительных работ приплюсовывается к договорной стоимости.
    10.1. Дополнительные транспортные услуги:
    - КАМАЗ - _______ руб./км.
    - Газель - _______ руб./км.

    10.2. Дополнительные услуги Исполнителя по просьбе Заказчика могут быть оказаны после согласования с менеджером компании
    _______________________________________

    Оплата дополнительных работ производится совместно с оплатой следующего этапа (согласно п. 4.2.2.)
    10.1. Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы:

    - Изменение конструкции (параметров) фундамента (дополнительный комплект фундаментных блоков; увеличение сечения ленты; изменение глубины заложения фундамента; увеличение объема бетонных работ, вследствие перепада высот на участке; принципиальное изменение конструкции).

    §   Расчистка подъездных путей к участку Заказчика.
    §   Переноска стройматериалов к месту строительства, далее чем 20 м.
    §   Разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению строительных работ (по согласованию с Заказчиком).
    §   Корчевка пней, удаление деревьев (по согласованию с Заказчиком).
    §   Ремонт существующих фундаментов.
    Стоимость вышеперечисленных работ определяется Исполнителем после осмотра участка Заказчика и согласовывается с Заказчиком.
    §   ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
    11.1. На дом (баню) дается гарантия сроком на 1 год:
    - на фундамент (не распространяется на столбчатые поверхностные фундаменты).
    - на протекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов).
    - на целостность конструкции
    11.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по данному Договору.
    11.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретаемые Заказчиком.

    11.4. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие неправильной эксплуатации строения.

    11.5. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

    11.6. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного договора.
    12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

    12.1. Исполнителем не выполняются электро- , сан.технические и малярные работы. (если это дополнительно не оговорено в настоящем договоре) и другие работы, не предусмотренные настоящим Договором.

    12.2. Исполнитель после заключения договора осматривает участок Заказчика, в случае невозможности транспортировки дома (бани); материалов для строительства, условия Договора пересматриваются. В случае расторжения Договора после осмотра участка Исполнитель возвращает Заказчику аванс (за вычетом 3000 руб.).

    12.3. Исполнитель вывозит с участка Заказчика строительные материалы, оставшиеся после строительства. Строительные материалы отгружаются изначально с запасом на технологические отходы.

    12.4. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ (если это дополнительно не оговорено).

    12.5. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т. д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности.

    12.6. Исполнителем не выполняются работы по планировке участка Заказчика.

    12.7. Изменения, внесенные Заказчиком в процессе строительства, должны быть согласованы с администрацией Исполнителя и подтверждены обеими Сторонами в письменной форме. В данном документе оговариваются дополнительные затраты Исполнителя и устанавливается новый срок окончания работ по данному Договору, а так же определяется вынужденный простой бригады, который оплачивается Заказчиком из расчета 200 руб в день на одного человека бригады.

    12.8. По желанию Заказчика Исполнитель может оказывать помощь в приобретении материалов, отсутствующих у Исполнителя, но при этом Исполнитель не несет ответственности за качество и эксплуатационные характеристики этих материалов. Транспортные услуги по доставке материалов, приобретаемых Заказчиком до места строительства составляют 10% от их стоимости.

    12.9. Если Заказчик в процессе выполнения работ по данному Договору берет на себя поставку отдельных материалов или оборудования, то он обязан согласовать с Исполнителем сумму (до момента поставки этих материалов), на которую уменьшается стоимость Договора. Исполнитель имеет право увеличить стоимость работ, связанную с применением более дорогостоящих материалов.

    12.10. Согласованные с Заказчиком в эскизном проекте и описании размеры и конструктивные решения являются обязательными для Исполнителя, независимо от имеющихся отступлений от СниПов ГОСТов, и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.

    12.11. Заказчик не вправе вмешиваться в деятельность Исполнителя, согласно п. 1 ст. 715 ГК и не вступать в отношения с работниками Исполнителя, в т. ч. подразумевающие привлечение их Заказчиком для выполнения каких-либо работ вне настоящего Договора.

    12.12. Устные соглашения между Заказчиком и Исполнителем по изменениям и дополнениям к настоящему Договору не имеют юридической силы.
    12.13. Примечание:
    В целях повышения эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы рекомендуется:
    1*. Выполнить отмостку по всему внешнему периметру фундамента.
    2. Покрасить дом снаружи влагозащитным составом (выполняется при температуре окружающей среды не ниже +5 градусов С).
    3.* Выполнить водосливную систему.
    4.* Провести стяжку полов.
    * - данные работы следует выполнить примерно через 1-ин год после постройки дома.

    Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи отделочных материалов (половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течении первого месяца (как минимум) после постройки дома обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию, для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии.

    ИСПОЛНИТЕЛЬ:
    ООО "___________"
    юр. адрес. _______________________________________
    факт. адрес _____________________________________
    ИНН ________,КПП _______
    р/с ____________________
    Банк:_________________
    БИК __________
    к/с ___________________
    Лицензия ______________
    Тел. ____________
     
    ЗАКАЗЧИК:
    _____________________________________
    "______" _______________ 200_г.
    " ______ " _______________ 200_ г
     
     
     
    Акт сдачи-приемки работ (услуг)
    АКТ № ____
                           
     
                                                               Приложение № 1
                                                        к договору на выполнение
                                                     работ и услуг № _____
                                                     от "__"________ 200___ г.
     
     
     

         Исполнитель ООО «----------------------------------» в лице _________________________________________________ действующего на основании _________________________________________________________________, с одной стороны и Заказчик ___________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________ действующего на основании _________________________________________________________________, с другой стороны составили настоящий Акт о том что, выполненные работы (оказанные услуги):____________________________________________

    ________________________________________________________________________
    ________________________________________________________________________
    удовлетворяют / не удовлетворяют условиям договора на выполнение работ и услуг  
    №_______ от   «_____» __________200__г. 
    и заданию № ______от   «____»________200__г.
      
     
     Замечания Заказчика:
     ____________________________________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________________________
    Договорная цена выполненных работ (оказанных услуг) составляет:
      
     
    Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Исполнителя,
    второй - у Заказчика.
          
          ИСПОЛНИТЕЛЬ
     ____________________________________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________________________
     
    ЗАКАЗЧИК     
     ____________________________________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________________________
     
           
     Исполнитель                                  Заказчик  
     
     
    строительство домов, строительство коттеджа, ремонт, проекты домов, дома из бруса, дачные дома
    строительство домов, строительство коттеджа, ремонт, проекты домов, дома из бруса, дачные дома

    Яндекс.Метрика